مقاله حقوق بناهای مسکونی


دنلود مقاله و پروژه و پایان نامه دانشجوئی

تعریف مسکن:

مسکن به عنوان یکی از نیازهای نخستین بشر، ابتدایی ترین سوالی بوده که انسان سعی در یافتن پاسخی مناسب و معقول برای آن بوده است، اما همیشه در برنامه ریزی‌های ملی به مسکن نه به عنوان محلی برای آسایش ساکنان در ابعاد عینی و ذهنی، بلکه به عنوان یک مشکل اقتصادی و فقط از این بعد بر خورد شده است.

مسکن سازی های امروزه

سازندگان و تولیدکنندگان مسکن آزاد به‌دلیل اینکه به‌دنبال فروش سریع و بازگشت سرمایه خود هستند، سعی در هر چه بیشتر مطرح کردن خود در محله مسکونی و نمایشی متمایز از بنای خود دارند و به همین دلیل یکی از دلایل عمده ناهماهنگی نمای ساختمان‌ها در سطح شهر هستند.

 

در رابطه با مسکن تعاونی شرایط بدتری وجود دارد. به دلیل وضعیت مالی ضعیف سازندگان و اینکه ساکنان و مالکان به‌دنبال فروش ساختمان نیستند، بدون توجه به مصالح خوب و کارآمد وعایق از هر جنبه ای و بدون انجام عملیات پایانی نظیر نماسازی مورد استفاده قرار می گیرند و یا با کمترین هزینه و بدون  معماری داخلی مناسب وطراحی نما، فضا داخل وحجم و کالبد ساختمان رها می‌شود. البته در سال‌های اخیر در شهر تهران هیچ ساختمانی بدون نماسازی نبوده است، لیکن این مساله در شهرستان‌ها همچنان انجام می‌شود.

hogogbanamaskoni_bankmaghale.ir_

اکنون:

چگونه به موضوع نما در معماری بیندیشیم؟ چگونه به معماری داخلی ساختمان بیاندیشیم؟ در حقیقت چگونه به حقوق بناهای مسکونی بیاندیشیم؟

اهمیت فضاها

فضای داخل ساختمان پر اهمیت ترین فضا برای آرامش ساکنین آن خانه خواهد بود.وصورت ظاهر ساختمان و آنچه که در برابر دید عموم قرار دارد، در واقع پر اهمیت ترین قسمت ساختمان در برابر

عابران و سایر افراد غیر استفاده کننده از ساختمان است. همان‌طور که عنوان شد نمای ساختمان‌ها، نمای شهری را ایجاد می کند، اما به‌دلیل ضعف قوانین  و نبود ارگان یا سازمان در این ارتباط، معماری داخلی و نمای  ساختمان در کمترین اهمیت قرار گرفته است.

 

نمای ساختمان باید به‌دنبال خلق یک کلیت هماهنگ به‌وسیله تناسب خوب پنجره ها، بازشوهای در، سایبان و محدوده سقف‌ها،‌ سازه عمودی و افقی، مصالح، رنگ، عناصر تزیینی و… باشد.

و معماری داخلی به دنبال آسایش بیشتر ساکنین می باشد که این آسایش در گرو طرح ها و رنگ ها خواهد بود. افراد در خانه ایی با آرامش زندگی خواهند کرد که طراح بیشترین تلاش را برای خلق اثر بکند.

در اینجا چه سازمانی به این مسیله رسیدگی خواهد کرد؟

در طرح این موضوع به دنبال راهکاری برای حل این مشکل هستیم که با کمک و همکاری دولت و معماران وشهرسازان و دلسوزی آنها حقوق ساختمان به معنای واقعی آن بازگردانده خواهد شد.

 

در بسیاری از شهر های بزرگ جهان، ضوابط و مقررات ویژه‌ای در ارتباط با سیما و کالبد شهر وجود دارد و گروهی از برجسته‌ترین افراد با تخصص‌‌های مرتبط هنر زیبا سازی و زیبایی شناسی به  کنترل  طرح های بزرگ و کوچک معماری  و شهری از نقطه نظر هماهنگی  نمای بیرونی

ساختمان‌ها و محیط شهری یعنی از جنبه های رنگ، حجم، مصالح مناسب، فضای پر و خالی نما، رعایت اصول هماهنگی و تناسبات و… می پردازند.

در ایران به دنبال این خواهیم بود که با ارایه طرحی جامع و راهگشا در حد عملی به جایگاهی برسیم که هیچ ساختمانی بدون هویت نماند.

 

راهکارها

داشتن سند و پروانه معتبر ساختمانی

داشتن ناظر در حین انجام عملیات ساختمانی

داشتن وکیل ساختمانی

داشتن قاضی ساختمانی

 

حقوق انسانها

انسان به عنوان موجود زنده در دوران حیات خود موظف به دفاع خود در برابر مشکلات بوده و هست.

در گذشته انسان ها برای دفاع از حقوق شخصی خود خود موظف به دفاع از خود بود

با گذشت زمان و تشکیل شهرها و دولت شهرها مسوولان شهری با وضع قوانین این وظیفه را بر عهده داشتند.

 

انسان ها با داشتن سند و شناسنامه هویت مشخصی پیدا کردند وهر شخص با نام ونشان فردی در هر جا قابل شناسایی بود.

قوانین و مقرراتی برای زندگی طرح شد که انسان ها موظف به انجام آن هستند و کوچکترین بی احترامی به حقوق فردی متواند برای شخص مشکل ساز باشد .

حال آیا راهکاری برای بررسی موضوع حقوق ساختمان بوده ؟

ساختمان و در نگاه ریزتر ساختمان مسکونی از ابتدای ساخت تا مرحله پایانی و حتی در حین استفاده از آن می تواند مدافع حقوق خود باشد مشروط به اینکه سازمان حقوقی ساختمان تاسیس شود و نیروهای کارآمد برای رسیدگی آموزش داده شوند تا به این موضوع از ابتدای ساخت تا پایان دوره حیات خانه از حقوق خانه مسکونی و یا هر ساختمانی دفاع کند .

وکلای ساختمانی

همانطور که داشتن وکیل خانوادگی راهکاری مناسب برای رفع مشکلات و… خواهد بود داشتن وکیل خانه هم می تواند راهکارمناسبی برای هرچه زیباتر شدن شهرها شود.

وظایف دولت

در اینجا اگر دولت به فکر تاسیس این سازمان باشد و با حمایت مالی خود به مسیله حقوق ساختمان رسیدگی کند تمام مشکلات مسکن و ساختمان سازی رفع خواهد شد . ودر ضمن هیچ ساختمانی بی هویت وبی ریشه ساخته نخواهد شد واین کمک شایانی به مشکلات بخش مسکن خواهد کرد. هیچ ساختمانی بی هیچ دلیلی فرو نخواهد ریخت وهیچ ساختمانی بی هیچ دلیل بالا نخواهد رفت و تمام خرابی ها و بازسازی ها و تغییرات زیر نظر این سازمان یا زیر شاخه های آن خواهد بود تا افراد استفاده کننده در آرامش و آسایش بهتر از فضاهای داخلی  وخارجی استفاده کنند.

و حل مسیله حقوق ساختمان کمک بزرگی به زندگی بهتر و در نتیجه جامعه ی بهتر می کند .

جهت جستجو سریع موضوع مقاله ، پرسشنامه ، پاورپوینت و گزارش کارآموزی می توانید از قسمت بالا سمت راست جستجو پیشرفته اقدام نمایید.

همچنین جهت سفارش تایپ ، تبدیل فایل پی دی اف (Pdf) به ورد (Word) ، ساخت پاورپوینت ، ویرایش پایان نامه و مقاله با ما در تماس باشید.

 

مطالب پیشنهادی: برای ثبت نظر خود کلیک کنید ...

براي قرار دادن بنر خود در اين مکان کليک کنيد
به راهنمایی نیاز دارید؟ کلیک کنید


جستجو پیشرفته مقالات و پروژه

سبد خرید

  • سبد خریدتان خالی است.

دسته ها

آخرین بروز رسانی

    دوشنبه, ۲۹ آبان , ۱۳۹۶

اولین پایگاه اینترنتی اشتراک و فروش فایلهای دیجیتال ایران
wpdesign Group طراحی و پشتیبانی سایت توسط دیجیتال ایران digitaliran.ir صورت گرفته است
تمامی حقوق برایbankmaghale.irمحفوظ می باشد.